13 метрів замість мінімальних 50 – саме така відстань від будівництва АЗС на Немирівському шосе, 8 (на місці старої будівлі обласного учкомбінату), до житлового дев’ятиповерхового будинку, де проживають сотні людей. Мережа автозаправок UPG вже не перший раз нехтує будівельними нормами при будівництві своїх АЗС. Вінницька міська рада, як і UPG, не надали нам документи, що дають право на будівництво АЗС, тому є підстави припустити, що дані будівельні роботи можуть бути незаконними.
ТОВ «Кепітал-Він»
Замовником будівництва автозаправки є ТОВ «Кепітал-Він».
Це підприємство входить до групи UPG - національна мережа автозаправних станцій, що пропонує клієнтам білоруське пальне Мозирського НПЗ. Мережа налічує понад 60 АЗС по всій Україні.
Згідно з інформацією аналітичної системи Youcontrol мережею володіє Володимир Петренко, який на виборах у ВРУ у 2019 році публічно підтримував народного депутата Володимира Арешонкова від БПП.
Ми направили в їх головний офіс запит, щоб вони надали нам копії дозвільних документів на будівництво цієї АЗС, але нас проігнорували. Тоді ми направили запит на інформацію до Вінницької міської ради, щоб вони нам дали копії дозвільних документів саме на будівництво цієї АЗС. Але Вінницька міська рада прислала інші документи, які пов’язані з ТОВ «Кепітал-Він». Тобто, копії дозвільних документів на будівництво саме АЗС на Немирівському шосе у відповідь так ніхто і не надав.
Земельні ділянки
АЗС будується на ділянці площею у 59 соток, на якій довелося вирубати 29 дерев, які заважали будівельним роботам.
Сусідня ділянка, де знаходиться будівельне сміття, гаражі, будки та інші споруди, з травня 2020 року належить ТОВ «Каліпсо.О».
Підприємство створено у лютому 2020 році та зареєстровано за адресою квартири власника фірми Олександра Матусяка. Це рідний брат заступника Вінницького міського голови Сергія Матусяка.
«Обіймає» цю ділянку, разом з житловою багатоповерхівкою, витягнута земельна ділянка площею 11 соток. Тут проростають дерева та протікає невелика річка
ТОВ «Кепітал-Він» орендує цю ділянку з 2015 року та сплачує на рік 3% від нормативно грошової оцінки земельної ділянки (369 641,80 гривень) – 11 089,25 гривень.
Від АЗС до дев'ятиповерхівки – 13 метрів
Впритул до земельної ділянки, де будується АЗС, знаходиться житлова багатоповерхівка. Відстань – приблизно 13 метрів. Автозаправка будується без урахування санітарної зони, що є порушенням.
Усі АЗС у Вінниці, відповідно до плану зонування, знаходяться у зоні КС, де розміщуються об’єкти санітарної класифікації. Ця ж автозаправка будується у зоні Г-1. У ті й же зоні розташована житлова багатоповерхівка. Тобто, відповідно до зонінгу, містобудівна документація на цій ділянці не відповідає дійсності, що є порушенням.
АЗС будується по відпрацьованій незаконній схемі
Питання пов’язане із розміщенням АЗС регулюється Державними санітарними правилами планування та забудови населених пунктів та ДБН Б.2.2-12:2019. Відповідно до пункту 5.32. Санітарних норм відстань від автозаправочних станцій до стін житлових та інших громадських будівель і споруд слід приймати не менше 50 м. Згідно з ДБН у межах населених пунктів АЗС мають розміщуватись у місцях, визначених у відповідних схемах, що розробляються з урахуванням інтенсивності руху транспортних засобів, протипожежних вимог та вимог безпеки дорожнього руху.
- Як бачимо, мінімальна допустима відстань від будівництва АЗС до житлових будинків коливається від багатьох чинників. Але можна точно сказати, що з дотриманням всіх санітарних норм, ця відстань повинна бути мінімум 50 метрів, а не 13, як у нашому випадку. Тому будівництво такої автозаправки є незаконним, - каже юрист проекту «Свої люди» Bihus.info Віталій Гусак
UPG вже засвітилась у скандальному будівництві своєї АЗС у Житомирі. Там інспекторами ДАБІ встановлено невідповідність об'єкту проектній документації на будівництво та вимогам норм, стандартів і правил. Це стало підставою для відмови у видачі сертифікату компанії ТОВ «ЮПІДЖІ». Під час громадських слухань мешканці Житомира проголосували проти будівництва АЗС, але попри голосування, заправку таки збудували. Пізніше підприємство оприлюднило документи, які (за словами UPG) підтверджують законність будівництва своєї АЗС у Житомирі. Тому немає нічого дивного, що у Вінниці ця компанія будує свою АЗС за тією самою схемою.
Comentarios